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Eigentumswohnungen

Kapitalanlage oder Eigennutzung
Unabhängigkeit von Mietsteigerungen
Finanzierungskosten transparent und berechenbar
Kostenbelastung niedriger als bei einer Mietwohnung
materielle Sicherheit und Absicherung für das Alter
kann als Geldanlage genutzt werden

Mehrfamilienhaus

Optimaler Baustein zur Altersvorsorge
Steuersparmöglichkeiten
Finanzierungsmöglichkeit bis zu 100% des Kaufpreises
Keine Eigentümergemeinschaften
Günstige Kaufpreise pro m²

Immobilienbeteiligungen

Geldanlage statt der eigenen Immobilie
Chance auf eine höhere Rendite
Hohe Sicherheit durch Riskostreuung
Variable Laufzeiten
Inflationsschutz durch Sachwerte

Der Firmenname Andron

Der Andron war ein fester Bestandteil des antiken griechischen Hauses. Er war der öffentliche und repräsentative Teil des Hauses.
Hier traf man sich zu Besprechungen oder zum Essen. Bei den Römern war der Andron der Gang, also das verbindende Element zwischen Häusern, Höfen und Gärten.

Wir haben uns ganz bewusst für diesen Namen entschieden, denn wir sehen uns als das verbindende Element zwischen Ihnen als Kunden, mit Ihren Anforderungen und Bedürfnissen und uns, als fester Bestandteil, Ihr Fundament für Ihre Altersvorsorge.

Eine gute Geschäftsverbindung startet bei uns, bei Andron, mit einem persönlichen Gespräch.

Unsere Leistungen

Vergleich & Vermittlung einer passenden Finanzierung

Durch die Vielzahl von Kreditanfragen bei Banken oder anderen Anbietern, verfügt die Andron Immobilien GmbH über eine bessere Ausgangsbasis für Konditionsverhandlungen. Dazu kommt, dass wir häufig langjährige und vertrauensvolle Beziehungen zu den verschiedenen Anbietern pflegen. Beides sind Gründe, warum die Andron Immobilien GmbH in der Lage ist, attraktivere Konditionen bei der Finanzierung von Immobilien auszuhandeln.

Betreuung und Verwaltung der Immobilie

Wir verstehen uns als moderner Dienstleister. Wenn Sie uns mit der Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie beauftragen möchten, übernehmen wir gerne eine Vielzahl von Aufgaben für Sie. Darunter sind das rechtliche und das organisatorische Bestandsmanagement, die Vermietung Ihrer Einheiten, das zugehörige Rechnungswesen und Kostenmanagement sowie das technische Gebäudemanagement. Hierfür arbeiten wir eng mit professionellen Hausverwaltungen sowie Fachbetrieben zusammen und koordinieren für Sie alle anfallenden Aufgaben. Bei uns sind Ihre Immobilien in den besten Händen!

Grundsätzliche Beratung zum Erwerb einer Immobilie

Beim Kauf einer Immobilie handelt es sich im Privatbereich meistens um die größte Investition, die im Laufe des Lebens getätigt wird. Dies trifft sowohl für den Erwerb einer Wohnung als auch für den Hauskauf und natürlich ebenfalls für den Neubau eines Objektes zu. Aus diesem Grund sollte man einige Punkte beachten, bevor der Immobilienkauf ausgeführt wird. Neben dem Kaufpreis fallen beispielsweise Kaufnebenkosten an, zu denen unter anderem Kosten für die Grunderwerbssteuer, für den Notar, den Grundbucheintrag oder auch Maklergebühren für die Vermittlung der Immobilie zählen.

Begleitung zur Bank, Steuerberater und Notar

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung und Sicherheit an Ihrer Seite?  Wenn es der Anlass erfordert oder Sie es einfach nur wünschen, begleiten wir Sie selbstverständlich gerne zu Ihren Terminen, sei es zum Rechtsanwalt, zum Steuerberater, zum Notar oder zu einem Banktermin.

Hilfe bei der Wahl der richtigen Häuserkategorie

Ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage erfreut sich großer Beliebtheit. Denn die einzelnen Wohnungen können vermietet werden, sodass regelmäßige Geldeinnahmen sicher sind. Während bei einem Einfamilienhaus oder einer einzelnen Eigentumswohnung schnell ein Totalausfall droht, wenn der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, hat man in einem Mehrfamilienhaus noch andere Mietparteien, die pünktlich ihre Miete zahlen. Man sollte grundsätzlich aber alle Vorteile und auch Nachteile genau abwägen und sich dann entscheiden. Mit dem Kauf eines Mehrfamilienhauses werden Sie dauerhaft eine gute Rendite erzielen, ganz unabhängig vom niedrigen Zinssatz für Spareinlagen oder von Finanzkrisen.

Angebot und Besichtigung von Objekten

Die Beurteilung von Gebäuden ist für den Laien nicht immer einfach. Egal ob Mauerwerk, Elektrik oder Heizungsbau – hier sind Tipps vom Experten immer hilfreich. Wir begleiten Sie bei der Besichtigung und sind an Ihrer Seite. Wir stellen Ihnen eine Checkliste zusammen, die Ihnen bei einer Besichtigung helfen soll. Natürlich sollten Sie diese Liste noch Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend erweitern – nach Möglichkeit mit der Hilfe eines Fachmannes.

Alles aus einer Hand

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Verwaltung

Wir legen großen Wert darauf, dass Sie als Eigentümer weder Arbeits- noch Zeitaufwand mit Ihrer Immobilie haben. Genau aus diesem Grund bleiben wir gerne Ihr Ansprechpartner! Wir arbeiten eng mit professionellen Hausverwaltungen sowie Fachbetrieben zusammen und koordinieren für Sie alle anfallenden Aufgaben.

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Finanzierung

Unmittelbar zum Erwerb einer Immobilie bieten wir die dazu passende Finanzierung. Sie muss sowohl auf den Kaufinteressenten, also Sie, als auch auf die Immobilie abgestimmt werden. Durch zahlreiche Finanzierungen haben wir auch hier ein großes Netzwerk an Banken, Finanzdienstleistern und Versicherungen im Angebot, die unseren Kunden schnell und unkompliziert eine Finanzierung ermöglichen.

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Beratung

Bevor es überhaupt zu einem Angebot kommt, werden unsere Kunden ausführlich und kompetent von uns beraten. Die Objekte haben ihre individuellen Eigenschaften – ebenso wie unsere Kaufinteressenten. Um das passende Anlageobjekt zu finden, bedarf es eines umfangreichen Informationsaustausches. Dieser findet in einem persönlichen Gespräch statt.

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Besichtigung

Profitieren Sie von unserem vielseitigen Angebot an Verkaufsobjekten. Diese unterscheiden sich nicht nur in Größe und Kaufpreis, sondern ebenso von der Lage. Neben den klassischen Besichtigungen vor Ort bieten wir Ihnen auch virtuelle Einblicke in die Objekte. Unsere Kunden können sich so bequem aus dem Büro oder von zu Hause ein Wunschobjekt ansehen.