Immobilienanlagen

Vermögensaufbau durch Immobilien

Der Erwerb eines Mehrfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder eine Beteiligung an einem Immobilienprojekt, hilft Ihnen dabei. Wir überlegen mit Ihnen gemeinsam, welche Immobilienanlagen für Sie in Frage kommen könnten.

Vermögensaufbau durch Immobilien

Finanzielle Unabhängigkeit erreichen

Geld verdienen, gut anlegen und verwalten: das ist der optimale Weg, um finanzielle Freiheit zu erreichen. Erst wenn Vermögen gebildet und passives Einkommen generiert wird, sind Sie finanziell unabhängig.

Wohlstand aufbauen

Ihre Altersvorsorge aus Beton

Der Kauf einer Immobilie wird zurzeit durch die niedrigen Zinsen bei der Darlehensvergabe und hohe Wertsteigerungen in Metropolregionen begünstigt. Hier helfen wir Ihnen bei der Auswahl des Renditeobjekts und der Verwaltung im Nachhinein. Wenn Sie wollen, sind wir bei allen Entscheidungen Ihr professioneller Partner und Begleiter.

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Immobilienanlagen

Vermögensaufbau durch Immobilien

Der Erwerb eines Mehrfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder eine Beteiligung an einem Immobilienprojekt, hilft Ihnen dabei. Wir überlegen mit Ihnen gemeinsam, welche Immobilienanlagen für Sie in Frage kommen könnten.

Vermögensaufbau durch Immobilien

Finanzielle Unabhängigkeit erreichen

Geld verdienen, gut anlegen und verwalten: Das ist der optimale Weg, um finanzielle Freiheit zu erreichen. Erst wenn Vermögen gebildet und passives Einkommen generiert wird, sind Sie finanziell unabhängig.

Wohlstand aufbauen

Ihre Altersvorsorge aus Beton

Der Kauf einer Immobilie wird zurzeit durch die niedrigen Zinsen bei der Darlehensvergabe und hohe Wertsteigerungen in Metropolregionen begünstigt. Hier helfen Ihnen bei der Auswahl des Renditeobjekts und der Verwaltung im Nachhinein. Wenn Sie wollen, sind wir bei allen Entscheidungen ihr professioneller Partner und Begleiter.

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Eigentumswohnungen

  • Kapitalanlage oder Eigennutzung
  • Unabhängigkeit von Mietsteigerungen
  • Finanzierungskosten transparent und berechenbar
  • Kostenbelastung niedriger als bei einer Mietwohnung
  • materielle Sicherheit und Absicherung für das Alter
  • kann als Geldanlage genutzt werden

Mehrfamilienhaus

  • Optimaler Baustein zur Altersvorsorge
  • Steuersparmöglichkeiten
  • Finanzierungsmöglichkeit bis zu 100% des Kaufpreises
  • Keine Eigentümergemeinschaften
  • Günstige Kaufpreise pro m²

Immobilienbeteiligungen

  • Geldanlage statt der eigenen Immobilie 
  • Chance auf eine höhere Rendite 
  • Hohe Sicherheit durch Riskostreuung 
  • Variable Laufzeiten
  • Inflationsschutz durch Sachwerte

 

 

 

Warum Immobilien?

Seit Jahren dominieren niedrige oder keine Zinsen die Kapitalmärkte und Sie fragen sich:

„Wo lege ich mein Geld richtig an?
Wie schaffe ich es überhaupt noch, konservativ Kapital aufzubauen“?

Das traditionelle Sparbuch oder vergleichbare Anlagen haben  gegenwärtig keine guten Karten. In Zeiten von Nullzinsen müssen Sparer sich nach anderen Anlagemöglichkeiten für ihr Geld umschauen, um Renditen zu erzielen.

Die meisten Experten sind sich darüber einig, dass es wahrscheinlich auch in den nächsten Jahren keine relevanten Zinssteigerungen geben wird. Eine beliebte Alternative sind Immobilien – auch „Betongold“ genannt. Sie locken mit Attributen wie Sicherheit und Wertbeständigkeit. Aufgrund der niedrigen Zinsen können Darlehen bei der Bank zu sehr günstigen Konditionen aufgenommen werden, um Häuser oder Wohneigentum zu erwerben.

So haben Sie den besten Inflationsschutz und einen optimalen Vermögensaufbau. Außerdem haben Sie bei einer vermieteten Immobilie viele Möglichkeiten Steuern zu sparen. Es ist also kein Zufall, dass vermögende Menschen Immobilien als Anlage im Portfolio haben. Es muss jedoch nicht unbedingt direkt das Eigenheim sein: Auch die Beteiligung an Immobilien, ist ebenfalls eine Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen.

Die Erfahrung aus vielen Generationen zeigt, dass Immobilien nicht nur damals, sondern gerade heute, die beste Altersvorsorge sind.

Wir beraten Sie gerne.

Unsere Leistungen

Vergleich & Vermittlung einer passenden Finanzierung

Durch die Vielzahl von Kreditanfragen bei Banken oder anderen Anbietern, verfügt die Andron Immobilien GmbH über eine bessere Ausgangsbasis für Konditionsverhandlungen. Dazu kommt, dass wir häufig langjährige und vertrauensvolle Beziehungen zu den verschiedenen Anbietern pflegen. Beides sind Gründe, warum die Andron Immobilien GmbH in der Lage ist, attraktivere Konditionen bei der Finanzierung von Immobilien auszuhandeln.

Betreuung und Verwaltung der Immobilie

Wir verstehen uns als moderner Dienstleister. Wenn Sie uns mit der Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie beauftragen möchten, übernehmen wir gerne eine Vielzahl von Aufgaben für Sie. Darunter sind das rechtliche und das organisatorische Bestandsmanagement, die Vermietung Ihrer Einheiten, das zugehörige Rechnungswesen und Kostenmanagement sowie das technische Gebäudemanagement. Hierfür arbeiten wir eng mit professionellen Hausverwaltungen sowie Fachbetrieben zusammen und koordinieren für Sie alle anfallenden Aufgaben. Bei uns sind Ihre Immobilien in den besten Händen!

Grundsätzliche Beratung zum Erwerb einer Immobilie
Beim Kauf einer Immobilie handelt es sich im Privatbereich meistens um die größte Investition, die im Laufe des Lebens getätigt wird. Dies trifft sowohl für den Erwerb einer Wohnung als auch für den Hauskauf und natürlich ebenfalls für den Neubau eines Objektes zu. Aus diesem Grund sollte man einige Punkte beachten, bevor der Immobilienkauf ausgeführt wird. Neben dem Kaufpreis fallen beispielsweise Kaufnebenkosten an, zu denen unter anderem Kosten für den Notar, den Grundbucheintrag oder auch Maklergebühren für die Vermittlung der Immobilie zählen.
Begleitung zur Bank, Steuerberater und Notar

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung und Sicherheit an Ihrer Seite?
 Wenn es der Anlass erfordert oder Sie es einfach nur wünschen, begleiten wir Sie selbstverständlich gerne zu Ihren Terminen, sei es zum Rechtsanwalt, zum Steuerberater, zum Notar oder zu einem Banktermin.

Hilfe bei der Wahl der richtigen Häuserkategorie
Ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage erfreut sich großer Beliebtheit. Denn die einzelnen Wohnungen können vermietet werden, sodass regelmäßige Geldeinnahmen sicher sind. Während bei einem Einfamilienhaus oder einer einzelnen Eigentumswohnung schnell ein Totalausfall droht, wenn der Mieter seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, hat man in einem Mehrfamilienhaus noch andere Mietparteien, die pünktlich ihre Miete zahlen. Man sollte grundsätzlich aber alle Vorteile und auch Nachteile genau abwägen und sich dann entscheiden. Mit dem Kauf eines Mehrfamilienhauses werden Sie dauerhaft eine gute Rendite erzielen, ganz unabhängig vom niedrigen Zinssatz für Spareinlagen oder von Finanzkrisen.
Angebot und Besichtigung von Objekten
Die Beurteilung von Gebäuden ist für den Laien nicht immer einfach. Egal ob Mauerwerk, Elektrik oder Heizungsbau – hier sind Tipps vom Experten immer hilfreich. Wir begleiten Sie bei der Besichtigung und sind an Ihrer Seite. Wir stellen Ihnen eine Checkliste zusammen, die Ihnen bei einer Besichtigung helfen soll. Natürlich sollten Sie diese Liste noch Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen entsprechend erweitern – nach Möglichkeit mit der Hilfe eines Fachmannes.

Alles aus einer Hand

Verwaltung

Wir legen großen Wert darauf, dass Sie als Eigentümer weder Arbeits- noch Zeitaufwand mit Ihrer Immobilie haben. Genau aus diesem Grund bleiben wir gerne Ihr Ansprechpartner! Wir arbeiten eng mit professionellen Hausverwaltungen sowie Fachbetrieben zusammen und koordinieren für Sie alle anfallenden Aufgaben.

Finanzierung

Unmittelbar zum Erwerb einer Immobilie bieten wir die dazu passende Finanzierung. Sie muss sowohl auf den Kaufinteressenten, also Sie, als auch auf die Immobilie abgestimmt werden. Durch zahlreiche Finanzierungen haben wir auch hier ein großes Netzwerk an Banken, Finanzdienstleistern und Versicherungen im Angebot, die unseren Kunden schnell und unkompliziert eine Finanzierung ermöglichen.

Beratung

Bevor es überhaupt zu einem Angebot kommt, werden unsere Kunden ausführlich und kompetent von uns beraten. Die Objekte haben ihre individuellen Eigenschaften – ebenso wie unsere Kaufinteressenten. Um das passende Anlageobjekt zu finden, bedarf es eines umfangreichen Informationsaustausches. Dieser findet in einem persönlichen Gespräch statt.

Besichtigung

Profitieren Sie von unserem vielseitigen Angebot an Verkaufsobjekten. Diese unterscheiden sich nicht nur in Größe und Kaufpreis, sondern ebenso von der Lage. Neben den klassischen Besichtigungen vor Ort bieten wir Ihnen auch virtuelle Einblicke in die Objekte. Unsere Kunden können sich so bequem aus dem Büro oder von zu Hause ein Wunschobjekt ansehen.

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Schulungen

„Vermögensaufbau durch vermietete Immobilien“ Immobilien & Vermögen verstehen. Erfolgreich in Immobilien investieren & die richtigen Entscheidungen treffen. Wir vermitteln Ihnen auf einfache und verständliche Weise, wie man mit wenig Startkapital, nachhaltig über Jahre sein Vermögen durch erfolgreiche Investitionen in Immobilien aufbaut. Wir freuen uns auf Ihre E-Mail unter:
info@andron-immobilien.de

 

Das Team der Andron Immobilien GmbH

Andreas Landen

Geschäftsführung

Catrin Yee

Assistentin der Geschäftsführung

Hartmut Leinenbach

Projektleitung

Der Firmenname Andron 

Der Andron war ein fester Bestandteil des antiken griechischen Hauses. Er war der öffentliche und repräsentative Teil des Hauses.
Hier traf man sich zu Besprechungen oder zum Essen. Bei den Römern war der Andron der Gang, also das verbindende Element zwischen Häusern, Höfen und Gärten.

Wir haben uns ganz bewusst für diesen Namen entschieden, denn wir sehen uns als das verbindende Element zwischen Ihnen als Kunden, mit Ihren Anforderungen und Bedürfnissen und uns, als fester Bestandteil, Ihr Fundament für Ihre Altersvorsorge.

Eine gute Geschäftsverbindung startet bei uns, bei Andron, mit einem persönlichen Gespräch.

Andron Immobilien GmbH
Lohstraße 25
47798 Krefeld

Telefon: 02151 971880

info@andron-immobilien.de

* Ich willige mit der Kontaktaufnahme per E-Mail ein, dass meine E-Mail-Adresse zur folgenden Kontaktaufnahme und Zuordnung im E-Mail-Programm und für eventuelle Rückfragen dauerhaft gespeichert wird. Hinweis: Diese Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie eine E-Mail an info@andron-immobilien.de schicken.